Satte Rendite mit Pflegeplätzen
Geflüchtete statt Pflegeplätze: Schnelles Geld für Investoren

Die Platznot für Geflüchtete ist ein wahrer "Glücksfall" für manche Immobilieninvestoren. Die können so aus leerstehenden Pflegeeinrichtungen viel Geld machen. Zum Leid anderer.
Seit Jahren kaufen internationale Immobilieninvestoren Altenpflegeeinrichtungen auf, um sie gewinnbringend weiter zu verkaufen. Entweder an den nächsten Investor - oder um die Gebäude zu sanieren, aufzuteilen und Anlegern etwa als sogenannte "Seniorenappartements" zu verkaufen. Das zeigt eine aktuelle SWR-Recherche.
Verlierer sind sowohl Betreiber der Einrichtungen als auch deren Bewohner. Um die hohen Summen für den Kauf wieder reinzuholen, erhöhen die Investoren die Pacht meist drastisch. Die dann - sofern möglich - auf die Pflegebedürftigen umgelegt wird oder die Betreiber finanziell in die Knie zwingt. Zahlreiche Einrichtungen der Altenpflege wurden deshalb schon aufgegeben. Die Bewohner müssen dann in hohem Alter Pflegeplätze in anderen Einrichtungen finden - und umziehen.

Obwohl die Immobilieninvestoren damit werben, Pflegeplätze zu schaffen oder zumindest zu erhalten, stehen einige der Immobilien in Investorenhand jahrelang leer. Möglicherweise, weil hohe Renditen am Immobilienmarkt momentan schwer zu erwirtschaften sind.
Deutlich lukrativer ist für die Eigentümer da die Option der Unterbringung von Geflüchteten. Der Druck, geflüchtete Menschen irgendwie unterzubringen, ist bei den Kommunen derzeit groß. Einige Städte und Gemeinden müssen Turnhallen für Geflüchtete nutzen, andere haben gar keine Kapazitäten mehr, verhängen einen Aufnahmestopp.

Da kommen die Angebote von Unternehmen wie Carestone, leerstehende Altenpflegeeinrichtungen anmieten zu können, gerade recht. Und in der Not werden teilweise auch hohe Preise gezahlt: Mutmaßlich 1,8 Millionen Euro pro Jahr kostet etwa die Unterbringung von rund 100 Geflüchteten in Stuttgart-Schönberg. Diese Summe war immer wieder in der Presse zu lesen - von der Landeshauptstadt Stuttgart wurde sie aber bislang weder bestätigt noch dementiert.

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https://www.swr.de/swraktuell/baden-wuer...tlinge-100.html